據(jù)相關(guān)媒體報道，北京指導價限制自9月8日起被取消，目前海淀區(qū)29個熱點學區(qū)超出指導價的房源已可展示，而此前這些房源不能掛牌。

在2020年四季度至2021年四季度間，海淀區(qū)和西城區(qū)的熱點學區(qū)片區(qū)的二手房房價曾大幅上漲，拉動北京全市二手房在彼時整體上漲。

據(jù)悉，此前2021年9月底，北京海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會發(fā)布了部分熱點小區(qū)的二手房交易指導參考價，供中介機構(gòu)參考，名單包含海淀29個重點小區(qū)，針對60平米以下小戶型、60-90平米中戶型以及90平米以上大戶型，超出該參考價的房源不能再公開掛牌。